Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая
Дуррес
3 спальни
0 ванных
200м²
Площадь участка: не указано
Продаётся двухэтажный дом на этапе коробки в частном секторе города Кавая — отличное предложение для тех, кто хочет построить дом по своему проекту. По документам площадь дома составляет 200 м², земельный участок — 10 соток. Есть возможность обустроить крышу или рассмотреть достройку третьего этажа. Расположение: около 20 км до центра Дурреса и 7 км до моря и набережной района Черрет. Большой участок в частном секторе даёт возможность реализовать собственный проект.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 330 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 484 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 630 €/год
- В среднем в месяц
- 135 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
