Пентхаус 2+1, 350 м² с большой верандой и видом на море, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
350м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Пентхаус площадью 350 м² на 9-м этаже дома с лифтом в районе Плаж в Дурресе — одном из самых востребованных приморских районов города. Планировка 2+1: просторная гостиная, отдельная кухня, две спальни и санузел. Внутри выполнен ремонт, планировка узаконена. Главное достоинство — большая веранда с видом на море: места хватает и для семейных обедов, и для спокойного отдыха на верхнем этаже. Ипотечные документы в порядке, поэтому квартира подходит и для постоянного проживания, и как жильё для отдыха у моря, и как инвестиция.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 60% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 630 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 250 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 918 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
