Апартаменты 2+1+2 в Плаже, Дуррес – всего 10 метров от моря
Плаж, Дуррес
2 спальни
2 ванные
120м²
≈ 10 м до моря
2 спальни, 120 м², Плаж, Дуррес: 199 000 € (1 658 €/м²). На 1% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 10 м.
Продажа апартаментов 2+1+2 - Плаж, Дуррес Всего 10 метров от моря - эти апартаменты являются идеальной возможностью для проживания или инвестиции. Характеристики: Расположение: Плаж, Дуррес 1-й жилой этаж Чистая площадь: 92.5 m² Свидетельство о праве собственности 2 спальни Большая гостиная с выходом на балкон 2 санузла 2 просторных балкона Большой и функциональный коридор Западная ориентация Благодаря расположению у моря и функциональной планировке помещений эта недвижимость обеспечивает максимальный комфорт и является отличным выбором как для проживания, так и для инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 557 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 990 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 601 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 490 €/год
- В среднем в месяц
- 124 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 15 июля 2026 г. за 199 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
