Квартира 2+1 в 30 м от моря, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
1 спальня
1 ванная
91м²
Квартира на Плаже с планировкой 2+1, в тридцати метрах от берега. В свидетельстве записан 91 м²: гостиная с кухней, спальные комнаты и санузел. Пятый этаж, в доме есть лифт. Тридцать метров — это настолько близко, насколько вообще бывает на этом побережье, не стоя на самом песке: пляж становится частью повседневности, а не выездом. В доме видеонаблюдение, за квартирой закреплено своё парковочное место. Свидетельство о собственности в порядке, а положение одинаково годится и для круглогодичной жизни, и для летнего использования.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 45% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 588 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 100 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 726 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 430 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
