Квартира 1+1 на 56 м² на нулевом этаже, жилой комплекс в Големе
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
56м²
Квартира 1+1 на нулевом этаже жилого комплекса, который строится в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от моря. Внутренняя площадь — 43,87 м², общих — 11,89 м²: гостиная, спальня и санузел. Это одна из нескольких квартир ровно такого же размера в доме, поэтому сравнивать их следует по положению на плане, а не по цифрам — цифры одинаковые. Комплекс полностью жилой и стоит у главной дороги, повседневные сервисы рядом. Оплата разбита на четыре платежа по ходу стройки. Первоначальный срок сдачи прошёл — подтвердите актуальный график у продавца письменно, прежде чем брать на себя обязательства.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 31% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 176 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 504 €
- Сверх цены (1,4%)
- 718 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 17 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 210 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Суммы рассчитаны для 56 м² по 900 €/м², то есть 50 400 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
