Меню
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
48м²
≈ 50 м до моря
1+1, 48 м², Голем, Дуррес: 48 000 € (1 000 €/м²). На 28% ниже медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 в строящемся жилом комплексе в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь 37,95 м², ещё 10,28 м² приходится на общие площади. В квартире гостиная, спальня и санузел. Комплекс задуман как полностью жилой. Он стоит у главной дороги, подъехать к нему легко. Оплата идёт по этапам стройки: две пятых при подписании договора, три десятых после возведения коробки, пятая часть с началом штукатурных работ, остаток при передаче ключей. Прежде чем подписывать договор, попросите продавца письменно подтвердить нынешний срок сдачи. Первоначально объявленная дата уже прошла, а при покупке строящегося жилья срок сдачи важнее всего.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 28% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 48 м² по 1 000 €/м², то есть 48 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 11 апреля 2024 г. за 1 000 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.