Студии и апартаменты 1+1 в Мали-и-Робит, Голем – новостройка
Мали и Робит, Дуррес
1 спальня
1 ванная
33м²
≈ 150 м до моря
1 спальня, 33 м², Мали и Робит, Дуррес: 49 500 € (1 500 €/м²). На 6% ниже медианы района 1 600 €/м² по 39 объектам. До моря ≈ 150 м.
Продажа студий и апартаментов 1+1 - Мали-и-Робит, Голем Новостройка с высокими стандартами строительства Современная резиденция с бассейном Площади: ▪ Студии: 33 m² ▪ Апартаменты 1+1: 71.4 m² ▪ 1500 €/m² Оплата в рассрочку Срок сдачи: декабрь 2027
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 600 €/м², 39 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 173 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 495 €
- Сверх цены (1,5%)
- 722 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 160 €/год
- В среднем в месяц
- 96 €/мес.
Суммы рассчитаны для 33 м² по 1 500 €/м², то есть 49 500 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 22 января 2026 г. за 1 500 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
