Villa 390 m², 8 camere, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
10 Locali
8 Camere
4 Bagni
390m²
Superficie del terreno: non specificata
≈ 100 m dal mare
Dettagli della proprietà
- Terrazza
- Terrazza
8+2, 390 m², Plazh, Durazzo: 399.000 € (1023 €/m²). 1% sopra la mediana di zona di 1012 €/m² su 8 annunci. ≈ 100 m dal mare.
Questa villa nella zona Plazh di Durazzo ha una superficie totale di 390 m² su un terreno di 6,6 are. Il primo piano di 190 m² comprende 4 camere da letto separate, un ampio soggiorno e 2 bagni. Il secondo piano di 200 m² include anch'esso 4 camere da letto separate, un ampio soggiorno, 2 bagni e un'ampia terrazza. Sono disponibili documenti separati per la villa e per il terreno. Una buona opzione per una famiglia numerosa, attività alberghiera o investimento vicino al mare. Per un acquirente serio è possibile una trattativa sul prezzo.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1012 €/m² su 8 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 1117 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 54 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 3990 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 5161 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzo richiesto su Domlivo
Pubblicato il 23 agosto 2026 a 399.000 €. Invariato da allora.
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