Quadrilocale 3+1 con balcone, centro di Durrës, 92 m²
Centro città, Durazzo
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4 Locali
3 Camere
1 Bagno
92m²
3+1, 92 m², Centro città, Durazzo: 150.000 € (1630 €/m²). 2% sotto la mediana di zona di 1665 €/m² su 64 annunci.
In vendita un quadrilocale 3+1 nel quartiere centrale di Durrës. La superficie è di 92 m². Dispone di tre camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore. È ristrutturato, arredato e pronto da abitare.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1665 €/m² su 64 annunci. Domlivo Price Index, 26 ott 2026. Metodologia
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23-0,35% del prezzo)
- 450 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1988 €
Chi compra non paga imposte di trasferimento: le imposte sulla vendita sono a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1440 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6-7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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