Stadtzentrum, Durrës
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
246m²
Diese 246 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum von Durrës, nur wenige Schritte vom Kulturpalast entfernt. Sie befindet sich im siebten Stock eines gepflegten Wohnhauses und wird über einen privaten Aufzug erschlossen. Der Grundriss 4+1+3 umfasst vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, drei Bäder und einen Balkon. Die Räume sind großzügig geschnitten und die Aufteilung ist auf das Zusammenleben einer Familie ausgerichtet. Aus dieser Höhe eröffnet sich ein Rundumblick von 360° über Durrës – eine Seltenheit für eine Wohnung in zentraler Lage. Geeignet für Familien, die im Stadtkern wirklich Platz suchen, ebenso wie für Käufer, die langfristig in einer dauerhaft gefragten Lage investieren möchten.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
46 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 43 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.