Stadtzentrum, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
94m²
2+1, 94 m², Stadtzentrum, Durrës: 141.000 € (1.500 €/m²). 10 % unter dem Viertel-Median von 1.665 €/m² aus 64 Angeboten.
Zum Verkauf steht eine 2+1-Wohnung im Viertel Ish Rajoni in Durrës. Sie ist geräumig und funktional geschnitten. Die Nettofläche beträgt 80,09 m², die Gesamtfläche 94 m². Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Sie liegt im 11. Stock eines Hauses mit Aufzug, die Räume haben Tageslicht. Die Wohnung eignet sich für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen, und für Käufer, die in Immobilien investieren möchten.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
10 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.665 €/m² aus 64 Angeboten. Domlivo Price Index, 26. Okt. 2026. Methodik
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.