Stadtzentrum, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
78m²
Eine 2+1-Wohnung in Vollga, Durrës – dem Viertel an der Promenade und einer der gefragtesten Adressen der Stadt, weil es zugleich am Meer und im Zentrum liegt. Die Fläche beträgt 78,58 m²: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und zwei Balkone, im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung wird möbliert verkauft und erhält den ganzen Tag über natürliches Licht. Vollga hat den Preis, der dieser Lage entspricht. Promenade, Hafen, Altstadt, Cafés und die städtischen Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar, und der Markt bewertet diese Kombination als Spitze von Durrës. Der Quadratmeterpreis liegt deutlich über Golem oder Plazh, und Käufer zahlen ihn dafür, für nichts ein Auto zu brauchen. Zwei Balkone bei einer Wohnung dieser Größe bedeuten in der Regel einen nach vorne und einen nach hinten, was auch durch die Sommerhitze hilft. Fragen Sie, welcher davon zum Meer zeigt.
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
59 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 43 Angeboten.
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.