2+1-Wohnung in Lagjja 17, Durrës
Stadtzentrum, Durrës
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
72m²
Eine 2+1-Wohnung in Lagjja 17, einem Wohnviertel von Durrës, von dem aus man sich leicht in der Stadt bewegt. Die Wohnung umfasst insgesamt 72 m², davon 60,4 m² laut Urkunde. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Bad, im vierten Wohngeschoss. Sie liegt nicht im obersten Stockwerk und bleibt so vom Dach und der Hitze verschont, die im August damit einhergeht. Der Grundriss ist funktional und familientauglich: Die Zimmer sind gut nutzbar, und die Wohnung liegt nahe an den Einrichtungen, die man Woche für Woche tatsächlich braucht.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
30 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Stadtzentrum auf Domlivo: 1.500 €/m² aus 43 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 420 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.400 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.858 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.400 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 116 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
