1+1 Apartment in Shkëmbi i Kavajës, erste Meereslinie
Shkëmbi, Durrës
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
74.7m²
1+1 Apartment zu verkaufen – Shkëmbi i Kavajës Zum Verkauf steht ein 1+1 Apartment in erster Meereslinie, ideal zum Wohnen oder als Investition. 1. Wohngeschoss Ausrichtung Osten Komplett möbliert Gesamtfläche: 74.7 m² Umbau in ein 2+1 möglich Mit Eigentumszertifikat
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
4 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Shkëmbi auf Domlivo: 1.470 €/m² aus 30 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 342 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.140 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.520 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.400 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 117 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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