Kompakte 42 m² Maisonette mit Parkplatz, Plazh
Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
42m²
Eine Maisonette in Plazh in einer verwalteten Wohnanlage, nicht weit vom Meer. Sie umfasst insgesamt 42 m² auf zwei Ebenen, davon 27 m² netto auf der unteren. Unten liegen der Wohnbereich mit Küchenecke und das Bad; das Schlafzimmer befindet sich oben. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, etwa einen Meter über dem Boden erhöht. Sie wurde von den Leitungen aus komplett erneuert – Elektrik, Sanitär, Böden, Beleuchtung, eine Stahlkonstruktion für die obere Ebene, neue Türen und Fenster. Die Eigentumsurkunde ist in Ordnung, ein Parkplatz gehört dazu. Die Übergabe erfolgt möbliert; neue Haushaltsgeräte werden auf Bestellung innerhalb von zehn Tagen geliefert.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
9 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 219 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 730 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 987 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.220 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 101 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
