Private Villa in der Lalzit-Bucht, Durrës – Neubau
Gjiri i Lalzit, Durrës
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
450m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
≈ 100 m zum Meer
Private Villen in der Lalzit-Bucht, Durrës, zu verkaufen Wohnfläche: 237 m² pro Villa Grundstücksfläche: 450 m² Neubau 1. Etage: Zimmer Gäste-WC Küche Empfangsraum Lagerraum Parkplatz für 2 Autos 2. Etage: 3 Schlafzimmer Flur 2 Badezimmer Waschraum Balkone mit 180°-Ausblick 3. Etage: Großzügige Veranda Privater Pool 32 m² Minibar Entfernung zum Meer: 100 Meter, direkt hinter den Stränden Adresse: in der Nähe des Melia Resort, Lalzit-Bucht, Durrës
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23-0,35 % des Preises)
- 1.400 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 54 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 4.999 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 6.453 €
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Angebotspreis auf Domlivo
Veröffentlicht am 16. November 2024 zu 499.900 €. Seitdem unverändert.
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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
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