Private Villa in der Lalzit-Bucht, Durrës – Neubau
Gjiri i Lalzit, Durrës
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
450m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
Private Villen in der Lalzit-Bucht, Durrës, zu verkaufen Wohnfläche: 237 m² pro Villa Grundstücksfläche: 450 m² Neubau 1. Etage: Zimmer Gäste-WC Küche Empfangsraum Lagerraum Parkplatz für 2 Autos 2. Etage: 3 Schlafzimmer Flur 2 Badezimmer Waschraum Balkone mit 180°-Ausblick 3. Etage: Großzügige Veranda Privater Pool 32 m² Minibar Entfernung zum Meer: 100 Meter, direkt hinter den Stränden Adresse: in der Nähe des Melia Resort, Lalzit-Bucht, Durrës
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 1.400 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 4.999 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 6.437 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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