Arapaj, Durrës
0 Schlafzimmer
1 Badezimmer
941m²
Grundstück 389 m²
≈ 1300 m zum Meer
Diese großzügige Villa liegt in Arapaj, einem ruhigen und gut entwickelten Viertel von Durrës. Das Gebäude verfügt über 941 m² Baufläche, verteilt auf fünf Etagen, und steht auf einem Grundstück von 389 m². Die Innenaufteilung ist weiträumig und praktisch gegliedert, ergänzt durch eine Garage und einen Dachboden. Die Kubatur ist regulär, die Hypothekenunterlagen der Immobilie sind vollständig in Ordnung. Rund um das Haus ist das Grundstück mit Grünflächen gestaltet; Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Areal, was den Alltag bequem und unkompliziert macht. Dank dieser Fläche eignet sich die Villa gleichermaßen als Familienwohnsitz, als langfristige Kapitalanlage oder als Standort für eine gewerbliche Nutzung.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Veröffentlicht am 9. April 2025 zu 700.000 €. Seitdem unverändert.
Angebotspreise, wie sie hier veröffentlicht wurden; eine Änderung wird erfasst, wenn der Preis des Angebots aktualisiert wird.
Kostenloses PDF
Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.
PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.