Aktualisiert: 16. Aug. 2026
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Stadtzentrum in Zahlen
1.100–2.000
Gesamtbestand, €/m²
49.200
Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
Angebotspreise · 2026-H1 · Referenztabelle: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Das Massensegment liegt bei €1.100–1.500/m²; das obere Ende der Spanne bilden Premium-Residenzen. Die Küstenzone ist faktisch der gesamte Markt von Shëngjin.
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
Immobilien im Stadtzentrum
Stadtzentrum im Vergleich mit benachbarten Stadtteilen
Die preislich nächstgelegenen Stadtteile, damit die Zahl oben einen Vergleichsmaßstab hat.
| Zone | Staatlicher Referenzwert, Lek/m² | Verlässlichkeit |
|---|---|---|
| Rana e Hedhur | — | Mittel |
| Stadtzentrum | 49.200 | Mittel |
Rana e HedhurMittel
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- —
StadtzentrumMittel
- Staatlicher Referenzwert, Lek/m²
- 49.200
2026-H1 · Methodik
- Mittlere Zuverlässigkeit
- Homezone — Shëngjin sale listings — Homezone
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
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