Strand und Uferpromenade von Shëngjin

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Immobilien kaufen im Stadtzentrum von Shëngjin

Unsere Immobilien im Überblick.

50 Angebote · ab 35.200 € · Median 1.385 €/m² für Wohnungen

Stadtzentrum, Shëngjin: Preise und Lage im Überblick

Wohnungen und Immobilien zum Kauf in Stadtzentrum, Shëngjin: 50 Angebote

Median-Angebotspreis in Stadtzentrum, Shëngjin: 1.356 € pro m², über 47 Wohnungen zum Kauf auf Domlivo (31. Oktober 2026). Wohnungen ab 35.200 €.

11 Aufrufe
Wohnung mit zwei Schlafzimmern in erster Reihe mit direktem Meerblick — Shëngjin, Stadtzentrum
160.000 €
Wohnung

1.778 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung mit zwei Schlafzimmern in erster Reihe mit direktem Meerblick — Shëngjin

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 90 m²

Veröff. 04.05.2026

Studio mit Balkon, Shëngjin, 36 m², Stadtzentrum
55.000 €
Studio

1.528 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Studio mit Balkon, Shëngjin, 36 m²

  • 1 Badezimmer
  • 36 m²

Veröff. 23.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung im obersten Stockwerk mit 256 m², 99 m² Terrasse und Meerblick — Shëngjin, Stadtzentrum
435.200 €
Penthouse

1.700 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung im obersten Stockwerk mit 256 m², 99 m² Terrasse und Meerblick — Shëngjin

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 256 m²

Veröff. 04.05.2026

Im Bau
2+1, Shëngjin, Neubau, 97,7 m², Stadtzentrum
166.090 €
Wohnung

1.700 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

2+1, Shëngjin, Neubau, 97,7 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 97.7 m²

Veröff. 04.09.2026 · Geprüft am 25.10.2026

1+1 mit Balkon, Shengjin, 65 m², Stadtzentrum, Shëngjin
73.000 €
Wohnung

1.123 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Balkon, Shengjin, 65 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 65 m²

Veröff. 16.03.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 2+1, 75 m², Shëngjin, Stadtzentrum
90.000 €
Wohnung

1.200 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 2+1, 75 m², Shëngjin

  • 2 Schlafzimmer
  • 75 m²

Veröff. 06.11.2024 · Geprüft am 22.10.2026

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2+1 mit Meerblick, Shëngjin, 75 m², Stadtzentrum
230.000 €
Wohnung

3.067 € / m²Über Marktniveau

Stadtzentrum, Shëngjin

2+1 mit Meerblick, Shëngjin, 75 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 75 m²

Veröff. 28.09.2025 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 58 m², beim Hotel Willson, Shëngjin, Stadtzentrum
85.000 €
Wohnung

1.466 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 58 m², beim Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 58 m²

Veröff. 05.06.2026 · Geprüft am 21.10.2026

1+1 mit Meerblick, Shëngjin, 56 m², Stadtzentrum
90.000 €
Wohnung

1.607 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Meerblick, Shëngjin, 56 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 56 m²

Veröff. 04.03.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 62 m², beim Rafaello Resort, Shëngjin, Stadtzentrum
65.000 €
Wohnung

1.048 € / m²Unter Marktniveau

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 62 m², beim Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 62 m²

Veröff. 03.10.2024 · Geprüft am 22.10.2026

2+1 mit Balkon, Shëngjin, 97 m², Stadtzentrum
164.900 €
Wohnung

1.700 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

2+1 mit Balkon, Shëngjin, 97 m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 97 m²

Veröff. 29.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Studio, 37 m², beim Hotel Willson, Shëngjin, Stadtzentrum
45.000 €
Studio

1.216 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Studio, 37 m², beim Hotel Willson, Shëngjin

  • 37 m²

Veröff. 27.09.2024 · Geprüft am 22.10.2026

Studio mit Balkon, Shëngjin, 44 m², Stadtzentrum
65.000 €
Studio

1.477 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Studio mit Balkon, Shëngjin, 44 m²

  • 1 Badezimmer
  • 44 m²

Veröff. 23.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 69 m², Shëngjin, Stadtzentrum
96.600 €
Wohnung

1.400 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 69 m², Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 69 m²

Veröff. 29.03.2026 · Geprüft am 21.10.2026

1+1, Shëngjin, 70 m², Stadtzentrum
119.000 €
Wohnung

1.700 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1, Shëngjin, 70 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m²

Veröff. 22.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 60 m², beim Rafaello Resort, Shëngjin, Stadtzentrum
47.000 €
Wohnung

783 € / m²Unter Marktniveau

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 60 m², beim Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 60 m²

Veröff. 04.11.2024 · Geprüft am 22.10.2026

1+1 mit Balkon, Shëngjin, 58 m², Stadtzentrum
85.000 €
Wohnung

1.466 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Balkon, Shëngjin, 58 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 58 m²

Veröff. 22.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 62 m², beim Royal Palace, Shëngjin, Stadtzentrum
Preis auf Anfrage
Wohnung

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 62 m², beim Royal Palace, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 62 m²

Veröff. 07.09.2026 · Geprüft am 21.10.2026

1+1 mit Meerblick, Shëngjin, 80 m², Stadtzentrum
130.000 €
Wohnung

1.625 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Meerblick, Shëngjin, 80 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 80 m²

Veröff. 09.02.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 74 m², beim Restorant Leon, Shëngjin, Stadtzentrum
75.000 €
Wohnung

1.014 € / m²Unter Marktniveau

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 74 m², beim Restorant Leon, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 74 m²

Veröff. 08.12.2024 · Geprüft am 22.10.2026

Im Bau
1+1 mit Balkon, Shëngjin, 67 m², Stadtzentrum
130.000 €
Wohnung

1.940 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Balkon, Shëngjin, 67 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 67 m²

Veröff. 24.04.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 2+1, 75 m², beim Restorant Leon, Shëngjin, Stadtzentrum
115.000 €
Wohnung

1.533 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 2+1, 75 m², beim Restorant Leon, Shëngjin

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 75 m²

Veröff. 16.02.2025 · Geprüft am 22.10.2026

1+1 mit Meerblick, Shengjin, 80 m², Stadtzentrum, Shëngjin
125.000 €
Wohnung

1.563 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

1+1 mit Meerblick, Shengjin, 80 m²

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 80 m²

Veröff. 23.01.2026 · Geprüft am 25.10.2026

Wohnung 1+1, 59 m², beim Hotel Willson, Shëngjin, Stadtzentrum
85.000 €
Wohnung

1.441 € / m²Im Marktbereich

Stadtzentrum, Shëngjin

Wohnung 1+1, 59 m², beim Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 Schlafzimmer
  • 59 m²

Veröff. 08.10.2025 · Geprüft am 22.10.2026

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Neu in Stadtzentrum, Shëngjin in den letzten zwei Wochen

In den letzten 14 Tagen eingestellte Angebote, die neuesten zuerst. Jedes hat seine Seite mit Fotos und Preis.

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Immobilienpreise in Stadtzentrum, Shëngjin

Was die Verkaufsangebote auf Domlivo aktuell verlangen. Es sind Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; die Mediane beziehen sich auf Wohnungen und Studios.

Angebote zum Kauf
48
Medianpreis einer Wohnung
85.000 €
Medianpreis pro m²
1.360 €
Wohnungen ab
35.200 €

Nach Größe und Lage

Datenstand 31. Oktober 2026, basierend auf 48 Angeboten auf Domlivo. Stadtzentrum, Shëngjin: Preise und Lage im Überblick

Weitere Stadtteile in Shëngjin

Alle Immobilien zum Kauf in Shëngjin

Als Ausländer kaufen: Was es kostet

Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:

  • Notar: 0,23-0,35 % des Preises nach der amtlichen Gebührentabelle
  • Eintragung des Eigentums im Kataster (ASHK): 5.000 Lek, etwa 54 €
  • Maklerprovision für den Käufer: üblicherweise 1 %
  • Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Bei einer Wohnung zum hiesigen Medianpreis, 85.000 €, sind das etwa 1.160 € (1,4 % des Preises).

Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer