1+1 з балконом і видом на море, Shkëmbi i Kavajës, 62,4 м²
Шкембі, Дуррес
- Шкембі: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Шкембі: 52 квартири з плануваннями та цінами
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
62.4м²
1+1, 62 м², Шкембі, Дуррес: 82 400 € (1 321 €/м²). На 6% нижче медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом.
Продається квартира 1+1 у районі Shkëmbi i Kavajës. Площа за сертифікатом 57,6 м², загальна площа 62,4 м². Квартира на 3 поверсі будинку з ліфтом. На балкон виходять дві кімнати, з нього видно море. Зроблено частковий ремонт.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 6% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 247 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 824 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 109 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 260 €/рік
- У середньому на місяць
- 105 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
