Студія біля моря, Shkëmbi i Kavajës, 29,9 м²
Шкембі, Дуррес
- Шкембі: нерухомість на продаж
- Дуррес: ціни на нерухомість
- Cactus Real Estate - Шкембі: 52 квартири з плануваннями та цінами
1 кімната
0 спалень
1 ванна
29.9м²
30 м², Шкембі, Дуррес: 55 000 € (1 839 €/м²). На 31% вище медіани району 1 408 €/м² за 81 об'єктом.
Продається затишна студія в районі Shkëmbi i Kavajës, з боку моря, за 30 метрів від води. Площа за сертифікатом 29,9 м². Квартира на першому поверсі, з новим ремонтом і меблями. Поруч продається схожа студія. Обидві студії разом можна купити за 100 000 €.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 31% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 408 €/м², 81 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 193 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 550 €
- Понад ціну (1,4%)
- 781 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 180 €/рік
- У середньому на місяць
- 99 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
