1+1 після ремонту, Plazh, 48,2 м²
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
48.2м²
300 м до моря
1+1, 48 м², Плаж, Дуррес: 110 000 € (2 282 €/м²). На 40% вище медіани району 1 631 €/м² за 152 об'єктами. До моря 300 м.
Продається квартира 1+1 у районі Plazh, Durrës, за 300 м від моря. Район живе цілий рік, уся інфраструктура працює в будь-який сезон. Площа за сертифікатом власності - 48,2 м². Квартира розташована на 3 поверсі будинку без ліфта. У квартирі зроблено ремонт: нові меблі й техніка, повністю замінені труби водопостачання, нова електропроводка, встановлені камера спостереження та сигналізація. Інтер'єр сучасний, квартира готова до проживання або здавання в оренду. Підійде для відпочинку біля моря, постійного життя або як інвестиція під оренду.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 40% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 631 €/м², 152 оголошень. Domlivo Price Index, 26 жовт. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 330 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 100 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 468 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
