Лунгомаре, Влера проти Пляж, Дуррес
Дві найжвавіші пляжні адреси Албанії з приблизно подвійною різницею в ціні — тут про те, чи варта набережна цих грошей.
Оновлено: 16 серп. 2026
Оновлено: 1 січ. 2026
2026-H1
Те, чого не скаже цінова таблиця: як довго триває сезон, хто ще купує і що може піти не так.
| Лунгомаре, Влера | Пляж, Дуррес | |
|---|---|---|
| Що дає премія | Спроєктовану набережну за €15+ млн, марину й місто, що працює взимку | Масовий пляж із найбільшою пропозицією узбережжя й найвідомішою назвою |
| Динаміка | Перша лінія подвоїлася за три роки — з €1 700–1 800 у 2022 | До 21% рік до року — з набагато нижчої бази |
| Прихований ризик | Частина ціни — це аеропорт, який не відкрився | Стік каналізації на пляж — постійна скарга смуги |
Інвестор у подобову оренду: Пляж. Удвічі нижчий вхід за схожого сезону — сильний аргумент.
Покупець, який житиме сам: Лунгомаре. Ви купуєте спроєктовану набережну й місто, а не пляжну смугу.
Мисливець за вигодою: Не перша лінія. Друга лінія кожного коштує значно менше за той самий пляж.
Кожне фото веде на сторінку відповідного місця — з цінами й джерелами.
Лунгомаре, Влера
Пляж, Дуррес
Питання
Купівля, продаж чи інвестування в нерухомість може бути стресовим. Ось відповіді на типові питання.
Лунгомаре, Влера проти Пляж, Дуррес
Назвіть бюджет і формат — ми повернемося з тим, що справді є на ринку в кожному з місць.