Студия с собственным отдельным входом, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
47м²
Студия в Плаж Хекурудха с тем, чего у жилья такого размера почти не бывает: собственным входом. В свидетельстве записано 47,15 м²: гостиная с кухней, первый жилой этаж. При такой площади это ближе к небольшой квартире, чем к обычной студии. Главное здесь — отдельный вход. Он означает, что входить и выходить можно минуя общий подъезд: для посуточной сдачи это существенно, и он даёт жилью независимость, какой дверь на лестничной площадке не даёт. Документы в порядке, а это один из самых востребованных участков Плажа.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 14% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 255 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 850 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 143 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 230 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
