Две студии одним лотом, 146 м² с большой верандой, Плаж Хекурудха

146 м², Плаж, Дуррес: 100 000 € (685 €/м²). На 58% ниже медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 400 м.

Две студии на Плаж Хекурудха в Дурресе, рядом с Hotel Antalya, продаются одним лотом. Общая площадь 146 м², из них 73 м², помещения и 73 м², веранда: две отдельные квартиры, каждая со своим санузлом, на шестом этаже. Веранда по площади равна жилой части, а в этой части Дурреса это значит открытое пространство, которым можно пользоваться большую часть года. Два момента нужно проговорить прямо. Первый: это покупка двух квартир, а не одной на 146 м². Сдавать их можно раздельно, в этом и смысл такой связки, но единым жильём они не являются. Второй: в доме нет лифта, а этаж шестой. Для постоянного проживания это ощущается каждый день, а при сдаче - каждым гостем с чемоданом. Цена отражает и отсутствие лифта, и положение у моря. Под аренду схема эффективна: две независимые сдачи из одной сделки, на пляже, который заполняется каждый сезон.