Студия с большим балконом, р-н Голем (Kolosue), 40 м²
Голем, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
40м²
В продаже квартира-студия в районе Голем в доме Колизей в 200 метрах от моря. Площадь квартиры 40 м.кв. плюс большой балкон площадью 29,7 м.кв. Подойдет для ВНЖ на 2 человек. Квартира расположена на 6 этаже в доме с лифтом. В доме магазин Diambe. Дом тихий, почти нет соседей не в сезон. Квартира после ремонта, полностью меблированная.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 53% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 155 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 252 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 840 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 130 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 12 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 170 €/год
- В среднем в месяц
- 99 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
