Студия на нулевом этаже на бульваре, Дуррес
Центр, Дуррес
1 комната
0 спален
1 ванная
36м²
≈ 200 м до моря
36 м², Центр, Дуррес: 100 000 € (2 778 €/м²). На 67% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 200 м.
Студия на бульваре в Дурресе, на уровне улицы. В свидетельстве записано 35,5 м². Внутри гостиная с кухней и санузел. Выход прямо на улицу, а не наверх, и даёт этому объекту гибкость: здесь можно жить, а можно разместить дело, которому нужно, чтобы его видели и в него заходили. На бульваре второе применение нередко ценнее. Учреждения, магазины и транспорт - сразу вокруг, спрос в этой части города держится высоким.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 67% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 300 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 000 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 354 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 200 €/год
- В среднем в месяц
- 100 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 8 июня 2026 г. за 100 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
