Студия в новом доме у моря, Qerret, 35 м²
Черрет, Дуррес
- Черрет: недвижимость на продажу
- Дуррес: цены на недвижимость
- Cactus Real Estate - Черрет: 8 квартир с планировками и ценами
1 комната
0 спален
1 ванная
35м²
35 м², Черрет, Дуррес: 75 000 € (2 143 €/м²). На 53% выше медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам.
Продаётся квартира-студия в районе Qerret, в новом доме всего в 70 м от моря. Площадь 35 м². Квартира расположена на 4 этаже в доме с лифтом. Квартира с хорошим ремонтом и мебелью.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 53% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 225 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 750 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 013 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 160 €/год
- В среднем в месяц
- 97 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
