Квартира 2+1 на бульваре Дюррах, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
90м²
≈ 350 м до моря
2+1, 90 м², Центр, Дуррес: 190 000 € (2 111 €/м²). На 27% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 350 м.
Квартира 2+1 на бульваре Дюррах - главной оси, проходящей через Дуррес, напротив Бллацы. Площадь - 88,42 м². Планировка: две спальни, гостиная с кухней, санузел и балкон. Третий этаж жилого дома не новой постройки. Балкон выходит прямо на бульвар, и в этом смысл такого адреса: всё, что есть в городе, - в пешей доступности, транспорт идёт мимо подъезда. Планировка простая и подходит семье, хотя расположение настолько центральное, что такие квартиры не реже берут под вложение.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 27% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 532 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 900 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 486 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 430 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 17 марта 2026 г. за 190 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
