Отремонтированная квартира 1+1 на уровне улицы, Вольга, Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
75м²
≈ 150 м до моря
1+1, 75 м², Центр, Дуррес: 187 000 € (2 493 €/м²). На 50% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 150 м.
Квартира 1+1 в Вольге - квартале приморской набережной и одном из самых желанных адресов Дурреса. Площадь - 75 м² общая и 70,02 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел. Квартира полностью отремонтирована, причём не только по поверхности: электрика и сантехника новые - это дорогая половина ремонта и как раз та, которую обычно пропускают. Уровень - нулевой, вход прямо с улицы. Это удобно, а на набережном адресе ещё и открывает возможность использования не только под жильё - в зависимости от того, что допускает здание.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 50% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 524 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 870 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 448 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 июня 2026 г. за 187 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
