Меню
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
78м²
≈ 50 м до моря
2+1, 78 м², Центр, Дуррес: 186 000 € (2 385 €/м²). На 43% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартира 2+1 на Волге в Дурресе - квартале набережной и одном из самых востребованных адресов города: здесь одновременно и море, и центр. Площадь 78,58 м²: гостиная с кухней, две спальни, санузел и два балкона, четвёртый этаж, в доме лифт. Продаётся с мебелью, свет в квартире весь день. Волга стоит того, чем является. Набережная, порт, старый город, кафе и городские службы - всё пешком, и рынок считает это сочетание вершиной Дурреса. Цена за метр здесь заметно выше, чем в Големе или на Плаже, и покупатели платят её за то, чтобы машина не требовалась ни для чего. Два балкона в квартире такого размера обычно означают один на фасад и один во двор, а это ещё и сквозное проветривание в летнюю жару. Спросите, какой из них смотрит на море.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 43% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 5 августа 2024 г. за 186 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.