Меблированная квартира 2+1 на 78 м² с двумя балконами, Волга, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
78м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Квартира 2+1 на Волге в Дурресе — квартале набережной и одном из самых востребованных адресов города: здесь одновременно и море, и центр. Площадь 78,58 м²: гостиная с кухней, две спальни, санузел и два балкона, четвёртый этаж, в доме лифт. Продаётся с мебелью, свет в квартире весь день. Волга стоит того, чем является. Набережная, порт, старый город, кафе и городские службы — всё пешком, и рынок считает это сочетание вершиной Дурреса. Цена за метр здесь заметно выше, чем в Големе или на Плаже, и покупатели платят её за то, чтобы машина не требовалась ни для чего. Два балкона в квартире такого размера обычно означают один на фасад и один во двор, а это ещё и сквозное проветривание в летнюю жару. Спросите, какой из них смотрит на море.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 59% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 521 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 860 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 419 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 410 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
