Апартаменты 2+1 в Шкемби-и-Каваяс, 50 м от моря
Шкемби, Дуррес
2 спальни
1 ванная
63м²
≈ 50 м до моря
2 спальни, 63 м², Шкемби, Дуррес: 89 000 € (1 413 €/м²). На уровне медианы района (1 408 €/м², 81 объект). До моря ≈ 50 м.
Продажа апартаментов 2+1 - Шкемби-и-Каваяс Всего 50 метров от моря С сертификатом собственности 2-й жилой этаж Площадь: 63 м² Планировка 2+1, подходит для семейного проживания или отдыха Цена договорная!
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 267 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 890 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 211 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 270 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 15 июля 2025 г. за 89 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
