Квартиры 1+1 и 2+1 в корпусе A2, резиденция Керрет, в 250 м от моря

Черрет, Дуррес

2 комнаты

1 спальня

1 ванная

68м²

≈ 50 м до моря

от 1 300 € / м²

Продажа

Разместил Adrian

1/13

1+1, 68 м², Черрет, Дуррес: 88 400 € (1 300 €/м²). На 7% ниже медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 50 м.

Квартиры в строящемся корпусе A2 резиденции Керрет, в двухстах пятидесяти метрах от моря. A2 строится по тому же проекту, что и корпус A1: тринадцать квартир на этаж, этажи с 1 по 5, две планировки. Квартиры 1+1-68,4 м² общей и 59,6 м² чистой: гостиная с кухней, спальня и санузел; квартиры 2+1-84,6 м² общей и 73,8 м² чистой: гостиная с кухней, две спальни и один санузел. У всех балконы, в доме лифты, кубатура оформлена. Комплекс в целом - двадцать жилых корпусов над двумя уровнями подземного паркинга, отель, а также бары, рестораны и сервисы для жильцов на территории. Раз A1 и A2 предлагают одинаковые квартиры, выбор между ними - это вопрос того, где стоит корпус на участке: ближе к пляжу или к дороге и что видно из окон. До выбора корпуса попросите генплан, а не только поэтажный план. Цены от 1300 €/м², оплата четырьмя платежами, 30%, 30%, 30% и 10%, в течение шести месяцев. Ставку для конкретного этажа и контрактную дату передачи нужно подтвердить письменно.

Сколько стоит купить и содержать

На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23-0,35% цены)
265 €
Регистрация права собственности (ASHK)
54 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
884 €
Сверх цены (1,4%)
1 203 €

Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 240 €/год
В среднем в месяц
103 €/мес.

Суммы рассчитаны для 68 м² по 1 300 €/м², то есть 88 400 €.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Задать вопрос об этом объекте

Или напишите нам сразу:

Отправляя форму, вы соглашаетесь на связь по вашему запросу.

Цена предложения на Domlivo

Опубликовано 10 июля 2024 г. за 1 300 €/м². С тех пор без изменений.

Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.

Похожие дешевле

Строится
Студии, апартаменты 1+1 и 2+1 на пляже Спилле, Дуррес
Спилле, ДурресКвартира

Студии, апартаменты 1+1 и 2+1 на пляже Спилле

от 1 350 € / м²

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 65.3 м²

Опубл. 19.08.2026

Проверено 25.10.2026

2+1 с балконом, Golem, 88,2 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

2+1 с балконом, Golem, 88,2 м²

88 000 €

998 € / m²Ниже рынка

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 88.2 м²

Опубл. 03.10.2026

Проверено 25.10.2026

Строится
1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 м², Шкемби, Дуррес
Шкемби, ДурресКвартира

1+1, Shkëmbi i Kavajës, 56,6 м²

88 000 €

1 555 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 56.6 м²

Опубл. 29.03.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие дороже

1+1 двухуровневая, Пляж, Tocak, 60 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

1+1 двухуровневая, Пляж, Tocak, 60 м²

89 000 €

1 483 € / m²В рынке

  • 1 ванная
  • 60 м²

Опубл. 22.04.2026

Проверено 25.10.2026

1+1, Golem, 54 м², Голем, Дуррес
Голем, ДурресКвартира

1+1, Golem, 54 м²

89 000 €

1 648 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 54 м²

Опубл. 13.05.2026

Проверено 25.10.2026

18 просмотров
1+1, Mali I Robit, 51,2 м², Мали и Робит, Дуррес
Мали и Робит, ДурресКвартира

1+1, Mali I Robit, 51,2 м²

89 000 €

1 738 € / m²Выше рынка

  • 1 спальня
  • 1 ванная
  • 51.2 м²

Опубл. 22.09.2026

Проверено 25.10.2026

Похожие объекты

1-комнатная квартира, 400 м от моря, Дуррес
ДурресСтудия

1-комнатная квартира, 400 м от моря

68 000 €

1 843 € / m²

  • 1 спальня
  • 36.9 м²
3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес, Плаж
Плаж, ДурресКвартира

3-комнатная квартира у моря в районе Пляж, Дуррес

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 80 м²
Дом 230 м² с участком в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 230 м² с участком в Кавая

190 000 €

826 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано
Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая, Дуррес
ДурресДом

Дом 200 м² на участке 10 соток в Кавая

110 000 €

550 € / m²

  • 3 спальни
  • 200 м²
  • Участок: не указано
Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря, Плаж
Плаж, ДурресВилла

Инвестиционная вилла в Дурресе – 8 студий у моря

275 000 €

1 058 € / m²Ниже рынка

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • 260 м²
  • Участок: не указано
2+1 у моря, Plazh, 80 м², Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресКвартира

2+1 у моря, Plazh, 80 м²

135 000 €

1 688 € / m²В рынке

  • 2 спальни
  • 1 ванная
  • 80 м²
Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh, Плаж, Дуррес
Плаж, ДурресВилла

Вилла с 8 студиями под аренду, Plazh

275 000 €

  • 8 спален
  • 8 ванных
  • Участок: не указано
Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м², Кавая, Дуррес
Кавая, ДурресДом

Двухэтажный дом с участком, Kavajë, 230 м²

220 000 €

957 € / m²

  • 3 спальни
  • 3 ванные
  • 230 м²
  • Участок: не указано

от 1 300 € / м²

Продажа