Квартира 1+1, 67 м², у моря — Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
1 спальня
1 ванная
67м²
≈ 300 м до моря
1 спальня, 67 м², Плаж, Дуррес: 90 000 € (1 343 €/м²). На 18% ниже медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 300 м.
Квартира 1+1 площадью 67 м² по сертификату в районе Пляж, Дуррес, в трёхстах метрах от моря. Пятый этаж. Вся необходимая мебель и техника уже на месте, так что заехать или начать сдавать можно сразу. Пляж - один из районов, где магазины, кафе и транспорт работают и зимой, и в сезон. Именно это делает здешние квартиры ликвидными.
Что предлагает этот объект
300 м до моря
С мебелью и техникой
Район работает круглый год
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 18% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 270 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 900 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 224 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 270 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 30 августа 2026 г. за 90 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
