Меню
Черрет, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
68м²
≈ 50 м до моря
1+1, 68 м², Черрет, Дуррес: 88 400 € (1 300 €/м²). На 7% ниже медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартиры в строящемся корпусе A1 резиденции Керрет, в двухстах пятидесяти метрах от моря. Проект - двадцать жилых корпусов над двумя уровнями подземного паркинга, в каждом по четыре жилых этажа, плюс отель, а внутри комплекса бары, рестораны и сервисы для жильцов. В корпусе A1 тринадцать квартир на этаж, этажи с 1 по 5. Квартиры 1+1-68,4 м² общей и 59,6 м² чистой: гостиная с кухней, спальня и санузел. Квартиры 2+1-84,6 м² общей и 73,8 м² чистой: гостиная с кухней, две спальни и один санузел. У каждой балкон; есть лифты, кубатура оформлена. По сравнению с корпусом 0.1 того же комплекса планировки A1 примерно на восемь квадратных метров больше в каждом типе - для однокомнатной это ощутимо. С другой стороны, тринадцать квартир на этаж означают длинный коридор и больше окон вглубь участка, поэтому спросите, какие позиции на плане ещё свободны. Цены от 1300 €/м², оплата четырьмя платежами, 30%, 30%, 30% и 10%, в пределах шести месяцев. Уточните, к какому этажу и ориентации относится названная ставка, и внесите дату передачи в договор.
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Суммы рассчитаны для 68 м² по 1 300 €/м², то есть 88 400 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 10 июля 2024 г. за 1 300 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.