2+1 с балконом на 10-м этаже, Плаж Илирия, Дуррес
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
85м²
Квартира 2+1 в районе Плаж Илирия — одном из самых востребованных мест Дурреса в летний сезон, недалеко от моря и повседневных сервисов. Общая площадь — 85 м², чистая — 76 м²: гостиная с кухней, две спальни, санузел и балкон. Этаж 10-й жилой, в доме есть лифт. Сейчас квартира свободна и находится в процессе меблировки, поэтому отделку можно подобрать под собственный вкус. Кубатура оформлена корректно, ипотечные документы в порядке. Спокойное жилое окружение рядом с необходимой инфраструктурой подходит и для постоянного проживания, и для сезонной аренды.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 405 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 350 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 793 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 420 €/год
- В среднем в месяц
- 119 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
