Квартира 1+1 в Turquoise Marina, залив Лальзит
Залив Лальзит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
70м²
≈ 9600 м до моря
Квартира 1+1 в Turquoise Marina в заливе Лальзит - одном из крупнейших курортных проектов албанского побережья. Площадь - 69,9 м² общая и 60,8 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел, второй этаж. Покупается здесь комплекс не меньше, чем квартира. Есть частный пляж, бассейн и аквапарк, гавань с причалами для лодок, бары и рестораны на территории, выделенная парковка, велодорожки и спортивные площадки, а по части комплекса можно перемещаться по воде. Залив Лальзит лежит в стороне от самых оживлённых участков дурресского побережья, и в этом его смысл: комплекс даёт то, чего нет в окрестностях.
Сколько стоит купить и содержать
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 405 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 351 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 810 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 107 €/мес.
Суммы рассчитаны для 70 м² по 1 930 €/м², то есть 135 100 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 11 марта 2024 г. за 1 930 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
