Меблированная квартира 1+1 в Пишат-э-Бута, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
82м²
Квартира 1+1 в Пишат-э-Бута в Големе — той части побережья, что подпирается соснами. Площадь — 82,2 м², заметно больше обычного для однокомнатной планировки: гостиная с кухней, спальня и санузел, шестой этаж нового дома с лифтом. Продаётся полностью меблированной, причём мебель не доношена, а в порядке — пользоваться или сдавать можно со дня сделки. Ипотечные документы в порядке. Море и основные сервисы рядом; это один из тех районов, где посуточная аренда держится уверенно.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 26% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 406 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 352 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 796 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 25 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 380 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
