2+1, Mali i Robit, 76.6 м², новострой
Мали и Робит, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
76.6м²
Квартира 2+1 в районе Мали Робит, всего в 250 метрах от моря. Площадь квартиры по сертификату составляет 76.6 м². Расположена в современном здании 2026 года постройки, на 3 этаже с лифтом, с возможностью выкупа паркоместа рядом. Квартира спроектирована для комфортного и качественного проживания круглый год. Квартира полностью меблирована в современном стиле с использованием высококачественных материалов: • Полностью меблирована • Мультисплит-система отопления и охлаждения • Многозональная система • Элегантная и функциональная мебель • Современное освещение и роскошные детали • Идеально подходит для проживания или инвестиций в Airbnb / сезонную аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 20% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 414 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 380 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 832 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 370 €/год
- В среднем в месяц
- 114 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
