2+1 с двумя балконами, Голем, Дуррес
Голем, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
78м²
Квартира 2+1 площадью 78 м² на втором этаже в Големе — одном из популярных жилых районов Дурреса. Планировка продуманная: гостиная с кухней, две спальни, два санузла и два балкона. Метраж распределён рационально, помещения удобны для меблировки. В Големе рядом есть всё необходимое для повседневной жизни, поэтому район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Документы на объект в порядке — вариант для семьи, которая ищет готовое жильё без лишних хлопот.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 285 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 950 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 273 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 24 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 370 €/год
- В среднем в месяц
- 116 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
