1+1 с современным ремонтом, центр Дурреса, 52 м²
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
52м²
В продаже квартира 1+1 с новым современным ремонтом в центре Дурреса. Площадь квартиры составляет 52 м², расположена она на 9 этаже (последний) в доме 2014 года постройки. Дом полностью заселён, есть грамотный администратор, который добросовестно обслуживает все потребности в доме за 1000 лек в месяц. Всего в 300-500 метрах находятся магазины SPAR, PronatyraMD Tregu, а железнодорожный вокзал и автостанция расположены в 800 метрах от здания. Основные преимущества этой квартиры: - капитальный ремонт и высококачественные работы по внутренней отделке; - тёплый пол в ванной комнате с регулировкой; - встроенная итальянская сантехника; - плитка Porcelanosa; - качественная дизайнерская мебель; - эргономика квартиры продумана до мельчайших деталей. Квартира полностью готова для проживания. Готовы организовать онлайн-показ и удалённую сделку покупки данной квартиры.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 12% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 610 €/м², 70 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 282 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 940 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 260 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
