Квартира 1+1 на последнем этаже, Лагья 6, Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
55м²
≈ 550 м до моря
1+1, 55 м², Центр, Дуррес: 94 000 € (1 709 €/м²). На 3% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 550 м.
Квартира 1+1 в Лагья 6 - одном из обжитых жилых кварталов Дурреса. Площадь - 55 м² общая и 52 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел. Девятый, он же последний этаж; в доме есть лифт, дом полностью заселён. Последний этаж - это отсутствие соседей сверху и свет, который заходит в комнаты в течение дня. Именно на это обращают внимание первым делом. Район тихий, повседневные сервисы рядом. Практичная квартира в той части города, которая давно перестала меняться.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 282 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 940 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 276 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 13 июня 2026 г. за 94 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
