Квартира 2+1 на пляже Черрет, 380 м от моря
Черрет, Дуррес
2 спальни
1 ванная
88м²
≈ 380 м до моря
2 спальни, 88 м², Черрет, Дуррес: 96 000 € (1 091 €/м²). На 22% ниже медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 380 м.
Квартира 2+1 на пляже Черрет Современная квартира, построенная в 2019 году, расположена всего в 380 метрах от моря. Отличная возможность для круглогодичного проживания, семейного отдыха или доходной инвестиции с высоким потенциалом на платформах вроде Booking и Airbnb. Детали объекта: Расположение: Черрет, всего 380 м от пляжа Этаж: 4, с лифтом Площадь: 80 m² чистой | 88 m² общей Ориентация: запад, с прекрасным видом на закат Парковка: парковочное место напротив дома Документы: с сертификатом собственности Состояние: без мебели - возможность обустроить в своём стиле Удобный доступ рядом с пляжной дорогой и ручьём Лешнидже
Сколько стоит купить и содержать
На 22% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 6 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 288 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 960 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 302 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 390 €/год
- В среднем в месяц
- 116 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 22 сентября 2025 г. за 96 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
