Квартира 2+1 на пляже Черрет, 380 м от моря
Черрет, Дуррес
2 спальни
1 ванная
88м²
Квартира 2+1 на пляже Черрет Современная квартира, построенная в 2019 году, расположена всего в 380 метрах от моря. Отличная возможность для круглогодичного проживания, семейного отдыха или доходной инвестиции с высоким потенциалом на платформах вроде Booking и Airbnb. Детали объекта: Расположение: Черрет, всего 380 м от пляжа Этаж: 4, с лифтом Площадь: 80 m² чистой | 88 m² общей Ориентация: запад, с прекрасным видом на закат Парковка: парковочное место напротив дома Документы: с сертификатом собственности Состояние: без мебели – возможность обустроить в своём стиле Удобный доступ рядом с пляжной дорогой и ручьём Лешнидже
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 300 €/м², 12 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 288 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 960 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 286 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 390 €/год
- В среднем в месяц
- 116 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
