Квартира 1+1 на последнем этаже у въезда в Дуррес
Центр, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
72м²
Квартира 1+1 у въезда в Дуррес — одной из самых удобных точек города, чтобы приехать и уехать. Внутри гостиная с кухней, спальня и санузел. Внутренняя площадь — 72 м², а в свидетельстве записано 57,17 м²: разница заложена в конструкции дома, и живут именно в большей цифре. Квартира занимает шестой, он же последний этаж. Лифта нет — это откровенный минус и причина, по которой цена держится на своём уровне. Взамен над головой никто не живёт, проветривание хорошее, а дневной свет ничем не загорожен.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 26% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 240 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 800 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 078 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 116 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
