Видовая квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, Дуррес
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
52м²
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс — одном из самых оживлённых участков побережья Дурреса. До моря две-три минуты пешком. Общая площадь — 60 м², из них 52 м² по сертификату. Квартира на седьмом этаже, в доме есть лифт. Планировка простая и рабочая: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел. Район продолжает развиваться: рядом магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, отели и набережная. Спрос на сезонную аренду здесь высокий — именно поэтому район и покупают.
Что предлагает этот объект
2–3 минуты пешком до моря
Седьмой этаж, дом с лифтом
Отдельная спальня, гостиная с кухней
Востребованный туристический район, высокий сезонный спрос
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 3% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 237 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 790 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 065 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
