Квартира 1+1 у главной дороги, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
66м²
Квартира 1+1 на Плаже, прямо у главной дороги, напротив Vila Doka. Площадь — 66 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, пятый этаж. Лифта в доме нет — на таком этаже это размен, который стоит взвесить до просмотра. Взамен положение даёт доступность. Главная дорога идёт мимо подъезда: транспорт, магазины и пляж — без крюка, а арендаторы легко находят адрес. Эта часть Плажа устойчиво развивается, и квартиры здесь сдаются и в сезон, и круглый год.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 9% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 285 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 950 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 273 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 270 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
