Меню
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
61м²
≈ 80 м до моря
1+1, 61 м², Плаж, Дуррес: 95 000 € (1 557 €/м²). На 5% ниже медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 80 м.
Квартира 1+1 с видом на море на Плаж Илирия в Дурресе, в восьмидесяти метрах от воды. Общая площадь 61 м², чистая 50,5 м²: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон, четвёртый этаж. В доме лифт и круглогодичное управление, ипотечные документы в порядке. На этом участке побережья главное слово здесь - «круглогодичное». Многие дома у пляжа в Дурресе с октября по май фактически закрыты: лифты выключены, общие зоны заброшены. Управляемый дом - это место, где можно жить и зимой, и где квартира, сданная летом, к следующему сезону по-прежнему в порядке. Вне июля и августа квартал тихий. Квартира подходит как база для отдыха, как объект сезонной аренды, однокомнатную с видом на море в восьмидесяти метрах от пляжа здесь сдать проще всего, или как круглогодичное жильё для того, кто хочет, чтобы море было у порога.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 5% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 5 августа 2024 г. за 95 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.