Квартира 1+1 в закрытом комплексе с бассейном, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
75м²
Квартира 1+1 в Големе, в ста метрах от моря, внутри закрытого жилого комплекса с управлением. Площадь — 75 м² общая и 65 м² полезная: гостиная с кухней, спальня и санузел, третий жилой этаж. Квартира полностью отделана и готова к заселению. Отличает её не сама квартира, а комплекс вокруг: бассейн, парковка для жильцов, охрана на входе и доступ только для проживающих. Для жилья, которое часть года стоит пустым, это существенно. Продавец готов обсуждать цену.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 5% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 279 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 930 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 247 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 23 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 116 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
