Квартира 2+1 в Мали-и-Робит – 100 метров от моря
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
2 спальни
1 ванная
95м²
≈ 100 м до моря
2 спальни, 95 м², Мали и Робит, Дуррес: 92 400 € (973 €/м²). На 39% ниже медианы района 1 600 €/м² по 39 объектам. До моря ≈ 100 м.
Продаётся квартира 1+1 в Мали-и-Робит - 100 метров от моря Идеальная возможность для проживания или инвестиций в одном из самых востребованных районов албанского побережья, всего в нескольких шагах от моря. Характеристики объекта: Планировка: 2+1 Чистая площадь: 88.2 m² 3-й этаж Ориентация: северо-восточная Панорамный балкон с видом 180° Кухня, отделённая от гостиной Возможность перепланировки в 2+1 Общая парковка С сертификатом права собственности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 39% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 600 €/м², 39 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 277 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 924 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 255 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 15 июля 2026 г. за 92 400 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
