1+1 с балконом, Shkembi, 51 м²
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
51м²
Продаётся квартира 1+1 в районе Shkembi на стороне моря. До пляжа 300 метров. Площадь квартиры составляет 51 м², расположена на втором этаже в доме с лифтом. Есть балкон с отреставрированной террасой в 35 м². Квартира после ремонта.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 29% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 400 €/м², 72 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 278 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 927 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 243 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
